完工驗收
通知驗收→驗收→缺失改善完成→複驗確認完成→通知交屋→完成交屋

而在通知交屋日前都是由建商所負擔。交屋該注意的事項有門窗邊縫、衛浴設備、浴缸、洗手槽的『防水』與『排水』，天、地、壁的施工品質，是否有偷工減料或品質問題。機電測試，電的迴路與供電是否正常穩定。門窗密閉檢測，門窗、門框是否平整，校對買賣合約，承諾的建材、衛浴設備、家電設備等品項，有沒有正確，校對買賣契約平面圖，有沒有尺寸與各項裝置皆按圖施工。

驗收的準備:
驗收交屋時最好準備好一些工具，更能確保自己的權益。
1.帶著買賣契約檢測是否與購買合約相同用。
2.捲尺—丈量空間尺寸用。
3.有色膠帶—有瑕疵處貼上標註用。
4.寶特瓶2、3瓶(大罐為佳)或水桶或水管看看排水是否正常用。
5.小夜燈測試供電是否正常。
6.用硬幣敲牆面與地磚是否正常非空心。
7.手電筒可以照亮天花板或櫥櫃黑暗處用。
8.相機或智慧型手機把驗屋拍照存證與在複驗校對用，記得紀錄缺失。

新屋驗收:
確認牆面是否存在空裂現象，用小錘輕輕一敲如果聽到“空空”的聲音，就是各面層與牆(地)面接觸有縫隙，需要重新施工。若聽到沉悶的碰擊聲，就表明它們接觸良好。看牆面有無裂縫，粉光是否符合規格，頂樓的住戶，記得查看樓板頂層有無雨水滲漏痕跡。一般建商會提供漏水保固，按照建築施工要求施作的房子，大概都沒有問題，或經過一兩場大雨，或進行雨淋實驗，這樣才可放心。需確認每個插座有無送電，特別在浴廁內的電源插座，最好是防潮插座，照明燈座必須是安全燈座，洗臉盆的上方不應有插座，這是生活的常用注意事項。確認各水管道有無滲、漏現象，打開水龍頭送水是否正常，盡可能讓水流加大，以測試水壓及排水速度。觀看是否正常運作，水壓是否太低等問題。確認開關插座牢固，電話、電視的線路介面測試功能，看是否虛設，如果有遺漏虛設，可以儘快告知讓建商重裝。

預售屋驗收:
樓板縫密實、樑柱無裂縫、表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內各屋間，地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。更主要的檢查地面的平整度，屋間與陽臺的連接處，檢查房屋的頂面是否有高低差別。
牆體滲水測試 : 裝修後牆面容易出現裂開和漏水的問題。
垂直測試 : 可以用專業的測量尺緊貼著牆面來查驗。
損壞測試 : 牆面空鼓，可以用小錘子敲擊進行測驗。
查地面是否平整，是否有裂開和反差。地面用腳搓地面時是否出現沙粒。砂漿比或水泥品質不合格、攪拌不均勻都會出現此問題。
通過沖水聲來檢測水管的通暢度，對預售屋各種管道應進行通水、試壓。
而屋內弱電的通路情況也是極為重要的，檢查插座和開關是否設置的合理，檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用，可以用電壓表測試，以防後患。
門窗安裝是否符合標準，檢查門窗的強度，對居住品質有很大的影響。窗戶關閉時扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不鬆動、不脫落、不外露。若是封密性差，會漏雨水不說，隔音和保暖都存在問題。還要看門窗是否可以上鎖，以及是否垂直、水平，這需用到專業的測量儀器。